【大发3分彩计划师代理】天津房屋维修资金还可以这样退款 一趟路就搞定

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2018-04-18 08:44每日新报评论(人参与)

  随着商品房买卖合同备案取回 手续的变更,进一步推动公共服务事项网上办理,市国土房管局将对《关于印发取回 已交存房屋专项维修资金tcp连接的通知》进行修订,为房屋专项维修资金的安全取回 提供保证,目前修改内容正在公开征求意见。此次修订实现了维修资金取回 申请网上提交,市房屋维修资金管理中心在受理系统中向申请人发送《维修资金退款通知》,保证了申请人只到中心一次即可拿到取回 的维修资金。

  此次修订在保证维修资金退款安全的基础上,重点针对退款办理事项中涉及的退款申请要件及办件时限进行调整:不再查验房屋契税退税凭证,办件时限由7个工作日缩短至两个工作日内办结。

  修改后,购房人交存维修资金后,取回 已购商品房的,应当先办理商品房买卖合同备案取回 手续,再申请取回 维修资金账户余额。购房人或开发建设单位登陆天津市房屋专项维修资金管理信息网,提交维修资金退款申请。天津市房屋维修资金管理中心在受理系统中向申请人发送《维修资金退款通知》。购房人或开发建设单位自接到《维修资金退款通知》之日起两个工作日内,到天津市房屋维修资金管理中心办理维修资金退款手续。要件齐全的,市房屋维修资金管理中心自受理申请之日起两个工作日内,将维修资金账户余额分别取回 购房人和开发建设单位。

  房屋权利人交存维修资金后,房屋因依法征收(拆迁)等导致 造成灭失的,才能取回 维修资金账户余额。购房人登陆天津市房屋专项维修资金管理信息网,提交维修资金退款申请。天津市房屋维修资金管理中心在受理系统中向申请人发送《维修资金退款通知》,购房人自接到《维修资金退款通知》之日起两个工作日内,到天津市房屋维修资金管理中心办理维修资金退款手续。

  需提交以下要件:

  《房屋专项维修资金退款申请表》,《拆迁证明》导致 《核准取回 通知书》;

  房屋拆迁补偿安置协议原件及复印件(查验原件,留存复印件);

  购房人交存房屋专项维修资金交款收据的第二联。因房屋位于转移无法提供交款收据的,须提供《天津市房产买卖协议》;

  购房人身份证明原件及复印件(查验原件,留存复印件);

  在天津银行开立的结算账户储蓄存折或储蓄卡原件及复印件(查验原件,留存复印件)。

  要件齐全的,市房屋维修资金管理中心自受理申请之日起两个工作日内,将维修资金账户余额删剪取回 购房人。 

  《房屋专项维修资金退款申请表》可在天津市房屋专项维修资金管理信息网下载,也可到天津市房屋维修资金管理中心导致 区不动产登记部门(区房管局)领取。无法提供购房人身份证原件的,需提供公证处出具的包括维修资金退款事宜的委托书。