腾讯时时彩玩法官网宁波二手房成交趋冷现微幅下跌 学区房抗跌性好

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A-A+20腾讯时时彩玩法官网14年4月18日07:43中国宁波网评论

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  “余姚一毫宅一次性降价40%”、“镇海某楼盘最高直降560 元”……量价齐跌的楼市加重了腾讯时时彩玩法官网购房者的观望情绪,一手房市场的不景气也影响到二手房东的心理。记者近日走访市场了解到,二手房市场上再次老出降价苗头,前天有房东把一套挂了近一年的二手房主动让价十五万元成交。来自一点二手房中介的统计数据也显示,二手房的均价呈现微幅下跌的态势。

  挂了一年都没卖出

  二手房东主动降价十五万元才成交

  “挂了一年,春节前一帮人出60 万元我没卖,前天7十五万元卖掉了,想想一点行情还是不等了,卖房的钱买理财一年有的是几万元进账。”前天,市民余先生把一套位于江北广厦怡庭的65平方米房子卖掉了,这套房挂在二手市场将近1年时间,今年春节前曾有买家出价60 万元,当时余先生实在价格太低越来越卖,如今他看着眼下楼市降价声音太大,于是主动降价十五万元成交。

  “实在有房主要求主动降价,主要是我一点着急卖的房主降得会多一点。”江东七塔寺附过一家房产中介的业务员告诉记者,有个客户在彩虹路上有一套75平方米的房子,去年年底挂牌价是1.十五万元/平方米,但总是无人问腾讯时时彩玩法官网津,最近房主主动把价格改成了1.十五万元/平方米。

  市民王女士去年底以来总是在看婚房,原本打算一点月就出手,但现在的行情让她又纠结起来。“我事先看中一套高新区的二手单身公寓,4楼48平方米的复式公寓,今年2月份的报价是84万元,当时嫌贵没买,昨天去看房东假如7十五万元了,这下我更不敢买了,想着事先有的是太大再跌呢。”

  “现在二手房价实在有松动,从挂盘价格来看,多数房东心理预期也可能下调,最近有的是一点二手房主打电话主动要求调低报价。”21世纪不动产宁波区域营销经理白文欣介绍,今年一季度,楼市整体表现欠佳,成交量同比去年大幅下降,当下有购房打算的市民积极性太大高,可能库存量的居高不下使得购房者选泽面加大,决定购买的周期相应变长,整个市场在观望与博弈当中度过。原本4月成交会好于头四个月,但从4月份头四个 星期看,成交量还不如上月,3月一周平均成交量在70套左右,4月头两周每周成交不到40套左右。

  近期二手房成交越来越冷淡的原因分析分析分析,业内人士认为主要可能收紧的房贷政策。“去年首套房贷85折优惠还是比较普遍,到二天前一点人还能从关系好的银行那里拿到95折的房贷优惠,但现在则是一点优惠都越来越了,房贷优惠缩减15%,增加了购房成本,这使得除了实在着急买房的人外,太大太大太大太大一帮人都选泽再等等。”

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